Description
Ref. BIM2466 - Nous vous proposons un superbe appartement situé dans le paisible quartier de Fabron, à Nice. Niché au 6ème étage d'une résidence de 7 étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
La copropriété dispose d'un magnifique parc commun, idéal pour des moments de détente en plein air.
L'appartement lui-même a été entièrement rénové en 2017, offrant un intérieur moderne et élégant. Avec environ 85m2 d'espace de vie, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour votre confort. De plus, une grande buanderie vous offre la possibilité de la transformer en une troisième chambre selon vos besoins.
Cet appartement est traversant, avec une terrasse de chaque côté, vous permettant de profiter du soleil et de l'air frais à tout moment de la journée.
Un garage en sous-sol, des parkings invités et une cave (potentiellement deux) viennent compléter ce bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Résumé
- Surface 85 m²
- Chauffage Central, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 6ème / 7 étages
- Exposition Est
- Vue Mer
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Buanderie 7.53 m²
- 1 Entrée 40.08 m²
- 2 Chambres 15.91 m², 12.01 m²
- 1 Dégagement 2.24 m²
- 1 Toilettes 1.13 m²
- 1 Placard
- 1 Salle de douche 4.7 m²
- 2 Terrasses 16.72 m², 3.91 m²
Prestations
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Interphone
- Portail électrique
Proximités
- Aéroport 15 mètre
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Hôpital/clinique 10 mètre
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 675 €
- Charges de copropriété3 500 € / An
- Loi Carrez85.2 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1200€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours