Moderne Villa - Mougins

1 540 000 €

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Beschreibung

Ref. BIM2303 - Innerhalb einer kleinen geschlossenen Domäne, moderne Villa in Südlage, wunderschön bepflanzt, Kopfsteinpflaster, Konformitätsbescheinigung ausgestellt.
In der Nähe vom Teich von Fontmerle zwischen "Les Parcs de Mougins" und dem "Hameau du Guillet".
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, die auf eine große Terrasse führt, von der ein Teil mit einer bioklimatischen Pergola bedeckt ist. Ein Hauptschlafzimmer mit Dusche/Bad/Dampfbad, ein Waschraum, Gäste-WC/Betriebsraum und Garagenzugang.
1. Stock: Zwei Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein großes Büro und die Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer hinzuzufügen (alles ist schon vorgesehen)
Außen: Salzpool, Garten mit automatischer Bewässerung, Steingrill, Bouleplatz und Gartenhaus.

Sehenswert.

Zusammenfassung

  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 183 m²
  • Heizung Klimaanlage, Elektro, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Orientierung Süden
  • Sicht Wald
  • Baujahr 2020
  • Renovierungsjahr 2020
  • Verfügbarkeit Frei

Flächen

  • 1 Empfangshalle 7.68 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 51.87 m²
  • 1 Korridor 4.13 m²
  • 2 Elternschlafzimmer 23.96 m², 13.46 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 10.5 m²
  • 1 Waschraum 3.97 m²
  • 2 Toiletten 1.36 m², 0.84 m²
  • 1 Technikraum 1.43 m²
  • 1 Treppenabsatz 1.92 m²
  • 1 Büro 10.12 m²
  • 1 Duschbad 4.65 m²
  • 2 Schlafzimmer 13.76 m², 12.67 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Grundstück 1250 m²
  • 2 Terrassen 90 m², 15 m²

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Ladestation Elektroauto
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Angeschlossener Thermostat
  • Zwischendecke
  • Elekrische Rollläden
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Safe
  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad
  • Brandmeldeanlage

Umgebung

  • Flughafen 25 Minuten
  • Autobahn 5 Minuten
  • Meer 20 Minuten
  • Park 400 Meter
  • Hauptstrasse
  • Tennis

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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